반응형 Chek List/부동산27 아파트 매매 절차 및 주의사항 완벽 정리 (중도금 대출, 세금, 비용까지) 혹시 요즘 부동산 매매 때문에 고민 많으신가요? 🤔 "언제 사야 할까?", "절차는 어떻게 진행되지?", "세금은 얼마나 나올까?" 생각만 해도 머리가 복잡해지는 게 바로 아파트 매매죠.그래서 오늘은! 처음 집을 사는 분들도, 기존 집을 매도하는 분들도 단번에 이해할 수 있는 아파트 매매 절차와 주의사항을 친근하고 쉽게 정리해드리려고 합니다. 끝까지 읽어보시면 '아, 이렇게 하면 되는구나!' 하는 확신이 생기실 거예요. 🚀 1. 아파트 매매 순서 한눈에 보기아파트 매매는 매물 탐색 → 계약 체결 → 중도금 대출 및 지급 → 잔금 지급 → 소유권 이전 순으로 진행됩니다. 각 단계마다 필요한 서류와 주의할 점이 다르기 때문에, 절차를 정확히 이해하고 준비하는 것이 중요합니다. 2. 매물 선정 시 주의사항.. 2025. 4. 26. LH 매입임대주택이란? 공고 및 자격조건 알아보자 한국토지주택공사(LH)는 10월 7일부터 무주택 청년 및 신혼부부와 중산층, 서민층 등을 위한 매입임대주택 청약 접수를 시작한다고 합니다. 매입임대 사업은 LH가 도심 내 교통 접근성이 좋아 직주근접이 가능한 신축 및 기존 주택을 매입해 저렴하게 임대하는 제도입니다. LH 매입임대주택 공고✔ 청년 매입임대주택 만 19세~39세 청년, 대학생, 취업준비생 등을 대상으로 공급하는 주택입니다. 인근 시세의 40~50% 수준이며 최장 10년까지 거주할 수 있습니다. ✔ 신혼 신생아 매입임대주택 결혼 7년 이내 신혼부부, 예비신혼부부, 신생아가구 등을 대상으로 공급하는 주택이며, 소득 및 자산기준 등에 따라 유형이 구분됩니다. 이번 매입임대주택은 전국에 총 3111호를 공급합니다. 지역별로는 서울, 경기, 인.. 2024. 10. 4. 부동산 취득세 계산기, 조정지역 비조정지역 매수시 세금 계산하기 부동산을 매수하게 되면 매매 비용뿐만 아니라 중개보수, 취득세, 지방세 등 농특세까지 비용이 들게 됩니다. 그렇기 때문에 부동산 매매 시 여유자금이 있어야 하기 때문에 미리 따져보고 준비해야 합니다. 부동산 취득세는 1가구에 주택을 몇 개를 소유하는지에 따라 즉, 주택보유수와 조정지역과 비조정지역에 따라 취득세 계산은 달라지게 됩니다. ✔ 조정지역은 어디인가? 현재는 서울 강남구, 송파구, 용산구, 서초구는 조정대상지역으로 강남 3구와 용산이라고 말합니다. 이 조정지역은 1 주택은 1~3%, 1 가구 2 주택은 8%, 3 주택 이상은 12%의 취득세가 부과됩니다. 여기서 1가구 1 주택이지만 취득가액이 9억을 초과한다면 취득세율은 1%가 아닌 3%가 됩니다. 이 조정지역을 제외한 지역들은 현재 1 가구 .. 2024. 2. 11. 일시적 1가구 2주택 비과세 규제완화 총정리 요즘 주식이며 부동산이며 모든 자산이 침체기인데요. 부동산 규제가 하나씩 완화되고 있는 가운데 1 가구 1 주택이신 분들이 갈아타기를 하려고 하는 분들이 있어서 비과세를 받기 위해서 알아두어야 할 내용들을 정리해 보려고 합니다. 일시적 2 주택자 세금 규제 완화 일시적 2 주택자 세금 규제 완화책이 나왔습니다. 첫 번째 집에서 두 번째 집으로 갈아탈 수 있는 기한이 2년에서 3년으로 연장되었는데요. 조금 더 자세히 알아보겠습니다. 일시적 1 가구 2 주택자란? 내가 1 주택자라면 더 좋은 집으로 이사 가는 방법은 두 가지가 있습니다. 1. 내 주택을 팔고 다른 주택을 사기 2. 다른 주택을 사고 내 주택을 팔기 여기서 보통 2번, 다른 주택을 먼저 매수하고 기존 집을 파는 경우가 많은데요. 이렇게 되면 .. 2023. 4. 10. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음 반응형
